전세 4억으로 서울, 수도권 어디 살 수 있을까? (2026-11-06 기준)
전세 4억 이하로 계약된 새 전세는 서울 25개 구와 경기 인접 19개 시구에서 11,706건으로, 전체 20,798건의 56.3%입니다. 서울에서 가장 많은 곳은 강서구, 마포구, 노원구 순이고, 경기 인접 지역까지 넣으면 강서구, 김포시, 고양시 덕양구 순입니다. 보통 전용면적은 41㎡(12.5평)입니다. 2026-11-06 수집한 2026-09-01 ~ 2026-11-05 실거래 기준입니다.
이 예산으로 출근지 넣어 보기지역별 예산 안 거래
| 지역 | 예산 안 거래 | 그 지역 전체 중 비율 | 예산 안 중간값 |
|---|---|---|---|
| 강서구 | 610건 | 61.9% | 2억 1,000만 |
| 김포시 | 555건 | 83.5% | 2억 6,000만 |
| 고양시 덕양구 | 444건 | 62% | 2억 4,500만 |
| 마포구 | 439건 | 57.5% | 2억 4,000만 |
| 노원구 | 432건 | 72.5% | 2억 8,000만 |
| 송파구 | 421건 | 43.7% | 2억 4,500만 |
| 부천시 원미구 | 401건 | 74.7% | 2억 |
| 용산구 | 392건 | 67.5% | 2억 3,019만 |
| 고양시 일산서구 | 384건 | 77.3% | 2억 6,000만 |
| 영등포구 | 367건 | 53.6% | 2억 5,200만 |
| 은평구 | 351건 | 62.8% | 2억 |
| 양천구 | 330건 | 49.4% | 2억 700만 |
| 광진구 | 319건 | 70.3% | 2억 4,000만 |
| 군포시 | 310건 | 75.1% | 2억 1,000만 |
| 안양시 동안구 | 307건 | 53.2% | 2억 5,000만 |
| 강남구 | 302건 | 35% | 2억 5,000만 |
| 구로구 | 299건 | 67.2% | 2억 500만 |
| 고양시 일산동구 | 299건 | 69.1% | 2억 5,000만 |
| 서초구 | 290건 | 35.7% | 2억 7,610만 |
| 동대문구 | 285건 | 62.1% | 2억 5,000만 |
| 광명시 | 282건 | 63.5% | 2억 4,000만 |
| 금천구 | 279건 | 87.7% | 2억 1,000만 |
| 강동구 | 262건 | 39.9% | 2억 5,000만 |
| 안양시 만안구 | 248건 | 72.5% | 2억 200만 |
| 성남시 분당구 | 234건 | 30.9% | 3억 |
| 중랑구 | 229건 | 72% | 2억 4,800만 |
| 동작구 | 217건 | 40.9% | 2억 5,000만 |
| 부천시 소사구 | 213건 | 80.7% | 1억 8,000만 |
| 도봉구 | 205건 | 73.2% | 2억 2,000만 |
| 성북구 | 193건 | 50% | 2억 |
| 성남시 중원구 | 187건 | 64.3% | 1억 6,000만 |
| 강북구 | 179건 | 73.7% | 1억 8,000만 |
| 부천시 오정구 | 171건 | 95.5% | 1억 1,000만 |
| 성동구 | 169건 | 41.5% | 2억 1,000만 |
| 관악구 | 161건 | 54.2% | 2억 |
| 서대문구 | 150건 | 43% | 1억 9,200만 |
| 중구 | 147건 | 63.6% | 2억 3,000만 |
| 하남시 | 137건 | 31% | 1억 6,000만 |
| 구리시 | 133건 | 58.6% | 2억 1,000만 |
| 성남시 수정구 | 106건 | 45.7% | 2억 500만 |
| 의왕시 | 98건 | 45.6% | 2억 5,000만 |
| 종로구 | 90건 | 64.3% | 2억 2,000만 |
| 용인시 수지구 | 57건 | 12.7% | 3억 4,000만 |
| 과천시 | 22건 | 17.7% | 2억 8,750만 |
예산 안 거래가 많은 동
| 동네 | 거래 | 중간값 | 보통 전용 |
|---|---|---|---|
| 강서구 화곡동 | 273건 | 1억 9,000만 | 30㎡ |
| 노원구 상계동 | 248건 | 2억 6,590만 | 46㎡ |
| 부천시 원미구 중동 | 183건 | 2억 500만 | 43㎡ |
| 안양시 만안구 안양동 | 166건 | 2억 3,805만 | 55㎡ |
| 광진구 자양동 | 148건 | 2억 7,000만 | 25㎡ |
| 금천구 독산동 | 132건 | 2억 2,200만 | 29㎡ |
| 양천구 목동 | 129건 | 2억 2,000만 | 41㎡ |
| 군포시 산본동 | 128건 | 2억 2,500만 | 50㎡ |
| 김포시 풍무동 | 127건 | 2억 3,000만 | 60㎡ |
| 안양시 동안구 관양동 | 121건 | 2억 2,000만 | 44㎡ |
| 양천구 신월동 | 118건 | 1억 6,000만 | 39㎡ |
| 고양시 일산서구 일산동 | 116건 | 2억 6,000만 | 68㎡ |
| 도봉구 창동 | 115건 | 2억 | 46㎡ |
| 고양시 덕양구 행신동 | 115건 | 2억 7,000만 | 59㎡ |
| 고양시 일산동구 백석동 | 110건 | 2억 6,393만 | 59㎡ |
예산 상한 이하 거래만 셌습니다. 같은 예산이라도 면적, 층, 연식이 크게 다르니 거래 목록은 화면에서 확인하세요.
자주 묻는 질문
전세 4억이면 서울 어디에 집을 구할 수 있나요?
전세 4억 이하로 계약된 새 전세는 서울 25개 구와 경기 인접 19개 시구에서 11,706건으로, 전체 20,798건의 56.3%입니다. 서울에서 가장 많은 곳은 강서구, 마포구, 노원구 순이고, 경기 인접 지역까지 넣으면 강서구, 김포시, 고양시 덕양구 순입니다. 보통 전용면적은 41㎡(12.5평)입니다. 2026-11-06 수집한 2026-09-01 ~ 2026-11-05 실거래 기준입니다.
전세 4억 이하 집은 어떤 유형이 많나요?
아파트 3,945건, 오피스텔 2,404건, 빌라 5,357건입니다.