전세 3억으로 서울, 수도권 어디 살 수 있을까? (2026-11-06 기준)
전세 3억 이하로 계약된 새 전세는 서울 25개 구와 경기 인접 19개 시구에서 9,098건으로, 전체 20,798건의 43.7%입니다. 서울에서 가장 많은 곳은 강서구, 마포구, 송파구 순이고, 경기 인접 지역까지 넣으면 강서구, 김포시, 고양시 덕양구 순입니다. 보통 전용면적은 37㎡(11.2평)입니다. 2026-11-06 수집한 2026-09-01 ~ 2026-11-05 실거래 기준입니다.
이 예산으로 출근지 넣어 보기지역별 예산 안 거래
| 지역 | 예산 안 거래 | 그 지역 전체 중 비율 | 예산 안 중간값 |
|---|---|---|---|
| 강서구 | 535건 | 54.3% | 2억 |
| 김포시 | 376건 | 56.5% | 1억 9,000만 |
| 고양시 덕양구 | 361건 | 50.4% | 2억 1,000만 |
| 마포구 | 336건 | 44% | 2억 1,750만 |
| 부천시 원미구 | 329건 | 61.3% | 1억 8,000만 |
| 송파구 | 326건 | 33.9% | 2억 1,905만 |
| 용산구 | 325건 | 55.9% | 2억 1,000만 |
| 은평구 | 313건 | 56% | 1억 9,500만 |
| 고양시 일산서구 | 277건 | 55.7% | 2억 3,000만 |
| 광진구 | 271건 | 59.7% | 2억 3,000만 |
| 양천구 | 271건 | 40.6% | 1억 8,500만 |
| 영등포구 | 266건 | 38.8% | 2억 1,000만 |
| 노원구 | 256건 | 43% | 2억 2,000만 |
| 군포시 | 256건 | 62% | 1억 9,000만 |
| 금천구 | 255건 | 80.2% | 2억 |
| 구로구 | 239건 | 53.7% | 1억 8,000만 |
| 강남구 | 225건 | 26% | 2억 1,945만 |
| 강동구 | 219건 | 33.3% | 2억 2,600만 |
| 광명시 | 216건 | 48.6% | 2억 1,000만 |
| 고양시 일산동구 | 212건 | 49% | 1억 9,500만 |
| 동대문구 | 211건 | 46% | 2억 1,600만 |
| 안양시 동안구 | 203건 | 35.2% | 2억 1,000만 |
| 서초구 | 202건 | 24.9% | 2억 3,550만 |
| 부천시 소사구 | 180건 | 68.2% | 1억 5,420만 |
| 안양시 만안구 | 177건 | 51.8% | 1억 6,000만 |
| 성북구 | 171건 | 44.3% | 2억 |
| 동작구 | 164건 | 30.9% | 2억 2,000만 |
| 중랑구 | 163건 | 51.3% | 2억 1,000만 |
| 부천시 오정구 | 163건 | 91.1% | 1억 700만 |
| 성남시 중원구 | 162건 | 55.7% | 1억 4,950만 |
| 강북구 | 150건 | 61.7% | 1억 5,775만 |
| 도봉구 | 150건 | 53.6% | 1억 8,000만 |
| 관악구 | 145건 | 48.8% | 1억 8,000만 |
| 성동구 | 143건 | 35.1% | 2억 |
| 서대문구 | 126건 | 36.1% | 1억 7,000만 |
| 성남시 분당구 | 125건 | 16.5% | 2억 4,300만 |
| 중구 | 118건 | 51.1% | 2억 2,000만 |
| 하남시 | 118건 | 26.7% | 1억 4,400만 |
| 구리시 | 100건 | 44.1% | 1억 9,000만 |
| 성남시 수정구 | 84건 | 36.2% | 1억 7,925만 |
| 종로구 | 73건 | 52.1% | 2억 400만 |
| 의왕시 | 66건 | 30.7% | 2억 |
| 용인시 수지구 | 25건 | 5.6% | 2억 4,000만 |
| 과천시 | 15건 | 12.1% | 2억 8,000만 |
예산 안 거래가 많은 동
| 동네 | 거래 | 중간값 | 보통 전용 |
|---|---|---|---|
| 강서구 화곡동 | 264건 | 1억 9,000만 | 30㎡ |
| 노원구 상계동 | 162건 | 2억 2,000만 | 41㎡ |
| 부천시 원미구 중동 | 147건 | 1억 9,950만 | 42㎡ |
| 광진구 자양동 | 125건 | 2억 5,000만 | 22㎡ |
| 금천구 독산동 | 122건 | 2억 1,550만 | 29㎡ |
| 양천구 목동 | 114건 | 2억 1,000만 | 39㎡ |
| 안양시 만안구 안양동 | 109건 | 1억 8,300만 | 49㎡ |
| 양천구 신월동 | 108건 | 1억 5,480만 | 38㎡ |
| 군포시 산본동 | 106건 | 2억 | 50㎡ |
| 군포시 금정동 | 95건 | 2억 | 42㎡ |
| 고양시 덕양구 행신동 | 94건 | 2억 5,950만 | 59㎡ |
| 김포시 풍무동 | 91건 | 1억 5,500만 | 32㎡ |
| 광명시 하안동 | 90건 | 2억 5,000만 | 46㎡ |
| 고양시 일산서구 일산동 | 90건 | 2억 4,000만 | 60㎡ |
| 도봉구 창동 | 88건 | 1억 8,350만 | 41㎡ |
예산 상한 이하 거래만 셌습니다. 같은 예산이라도 면적, 층, 연식이 크게 다르니 거래 목록은 화면에서 확인하세요.
자주 묻는 질문
전세 3억이면 서울 어디에 집을 구할 수 있나요?
전세 3억 이하로 계약된 새 전세는 서울 25개 구와 경기 인접 19개 시구에서 9,098건으로, 전체 20,798건의 43.7%입니다. 서울에서 가장 많은 곳은 강서구, 마포구, 송파구 순이고, 경기 인접 지역까지 넣으면 강서구, 김포시, 고양시 덕양구 순입니다. 보통 전용면적은 37㎡(11.2평)입니다. 2026-11-06 수집한 2026-09-01 ~ 2026-11-05 실거래 기준입니다.
전세 3억 이하 집은 어떤 유형이 많나요?
아파트 2,347건, 오피스텔 2,029건, 빌라 4,722건입니다.