전세 2억으로 서울, 수도권 어디 살 수 있을까? (2026-11-06 기준)
전세 2억 이하로 계약된 새 전세는 서울 25개 구와 경기 인접 19개 시구에서 4,727건으로, 전체 20,798건의 22.7%입니다. 서울에서 가장 많은 곳은 강서구, 은평구, 양천구 순이고, 경기 인접 지역까지 넣으면 강서구, 부천시 원미구, 김포시 순입니다. 보통 전용면적은 34㎡(10.2평)입니다. 2026-11-06 수집한 2026-09-01 ~ 2026-11-05 실거래 기준입니다.
이 예산으로 출근지 넣어 보기지역별 예산 안 거래
| 지역 | 예산 안 거래 | 그 지역 전체 중 비율 | 예산 안 중간값 |
|---|---|---|---|
| 강서구 | 272건 | 27.6% | 1억 5,335만 |
| 부천시 원미구 | 219건 | 40.8% | 1억 3,500만 |
| 김포시 | 199건 | 29.9% | 1억 800만 |
| 은평구 | 177건 | 31.7% | 1억 5,000만 |
| 고양시 덕양구 | 173건 | 24.2% | 1억 3,500만 |
| 양천구 | 161건 | 24.1% | 1억 5,390만 |
| 군포시 | 151건 | 36.6% | 1억 6,000만 |
| 용산구 | 150건 | 25.8% | 1억 7,100만 |
| 마포구 | 148건 | 19.4% | 1억 5,972만 |
| 구로구 | 148건 | 33.3% | 1억 4,100만 |
| 송파구 | 137건 | 14.2% | 1억 6,000만 |
| 부천시 오정구 | 136건 | 76% | 1억 |
| 금천구 | 130건 | 40.9% | 1억 5,450만 |
| 영등포구 | 127건 | 18.5% | 1억 6,200만 |
| 안양시 만안구 | 123건 | 36% | 1억 4,000만 |
| 부천시 소사구 | 122건 | 46.2% | 1억 1,995만 |
| 성남시 중원구 | 121건 | 41.6% | 1억 3,000만 |
| 고양시 일산동구 | 116건 | 26.8% | 1억 3,500만 |
| 강북구 | 109건 | 44.9% | 1억 3,000만 |
| 노원구 | 108건 | 18.1% | 1억 5,000만 |
| 광명시 | 104건 | 23.4% | 1억 7,000만 |
| 강남구 | 102건 | 11.8% | 1억 8,000만 |
| 광진구 | 99건 | 21.8% | 1억 6,000만 |
| 안양시 동안구 | 99건 | 17.2% | 1억 5,000만 |
| 성북구 | 98건 | 25.4% | 1억 6,000만 |
| 동대문구 | 96건 | 20.9% | 1억 5,000만 |
| 도봉구 | 96건 | 34.3% | 1억 6,000만 |
| 하남시 | 93건 | 21% | 1억 3,000만 |
| 고양시 일산서구 | 93건 | 18.7% | 1억 6,100만 |
| 관악구 | 88건 | 29.6% | 1억 3,093만 |
| 강동구 | 88건 | 13.4% | 1억 6,335만 |
| 서대문구 | 84건 | 24.1% | 1억 2,650만 |
| 서초구 | 75건 | 9.2% | 1억 7,500만 |
| 성동구 | 75건 | 18.4% | 1억 7,000만 |
| 중랑구 | 75건 | 23.6% | 1억 7,000만 |
| 동작구 | 71건 | 13.4% | 1억 6,000만 |
| 구리시 | 61건 | 26.9% | 1억 3,000만 |
| 성남시 수정구 | 53건 | 22.8% | 1억 5,000만 |
| 중구 | 48건 | 20.8% | 1억 6,200만 |
| 의왕시 | 35건 | 16.3% | 1억 1,950만 |
| 종로구 | 34건 | 24.3% | 1억 4,100만 |
| 성남시 분당구 | 25건 | 3.3% | 1억 8,000만 |
| 용인시 수지구 | 8건 | 1.8% | 1억 3,450만 |
예산 안 거래가 많은 동
| 동네 | 거래 | 중간값 | 보통 전용 |
|---|---|---|---|
| 강서구 화곡동 | 163건 | 1억 5,800만 | 29㎡ |
| 부천시 원미구 중동 | 91건 | 1억 7,600만 | 39㎡ |
| 양천구 신월동 | 81건 | 1억 4,000만 | 37㎡ |
| 노원구 상계동 | 72건 | 1억 3,945만 | 41㎡ |
| 안양시 만안구 안양동 | 67건 | 1억 5,700만 | 44㎡ |
| 성남시 중원구 은행동 | 63건 | 1억 3,000만 | 44㎡ |
| 김포시 구래동 | 60건 | 9,750만 | 26㎡ |
| 도봉구 창동 | 58건 | 1억 7,000만 | 36㎡ |
| 김포시 풍무동 | 58건 | 1억 350만 | 21㎡ |
| 금천구 시흥동 | 57건 | 1억 6,000만 | 30㎡ |
| 안양시 동안구 관양동 | 54건 | 1억 3,250만 | 36㎡ |
| 군포시 산본동 | 54건 | 1억 7,000만 | 43㎡ |
| 군포시 금정동 | 53건 | 1억 7,000만 | 41㎡ |
| 양천구 목동 | 52건 | 1억 7,000만 | 41㎡ |
| 부천시 오정구 고강동 | 50건 | 9,100만 | 42㎡ |
예산 상한 이하 거래만 셌습니다. 같은 예산이라도 면적, 층, 연식이 크게 다르니 거래 목록은 화면에서 확인하세요.
자주 묻는 질문
전세 2억이면 서울 어디에 집을 구할 수 있나요?
전세 2억 이하로 계약된 새 전세는 서울 25개 구와 경기 인접 19개 시구에서 4,727건으로, 전체 20,798건의 22.7%입니다. 서울에서 가장 많은 곳은 강서구, 은평구, 양천구 순이고, 경기 인접 지역까지 넣으면 강서구, 부천시 원미구, 김포시 순입니다. 보통 전용면적은 34㎡(10.2평)입니다. 2026-11-06 수집한 2026-09-01 ~ 2026-11-05 실거래 기준입니다.
전세 2억 이하 집은 어떤 유형이 많나요?
아파트 735건, 오피스텔 1,219건, 빌라 2,773건입니다.