서울 매매 싼 동네 순위 (2026-11-06 실거래 기준)
2026-11-06 기준 서울에서 매매 새 계약 중간값이 가장 낮은 동은 강서구 마곡동, 강북구 우이동, 서대문구 대현동 순입니다. 구 단위로는 동대문구, 금천구, 강서구가 낮습니다. 거래가 10건 이상인 서울 동 179곳을 매매 중간값으로 줄 세웠고, 경기 인접 지역에서는 고양시 덕양구 관산동, 고양시 덕양구 내유동이 낮은 편입니다.
내 예산으로 다시 찾기서울 동 순위 (낮은 순 30곳)
| 순위 | 동네 | 중간값 | 보통 전용 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 강서구 마곡동 | 1억 8,950만 | 26㎡(7.8평) | 86건 |
| 2 | 강북구 우이동 | 1억 9,300만 | 48㎡(14.4평) | 18건 |
| 3 | 서대문구 대현동 | 2억 2,500만 | 16㎡(4.9평) | 10건 |
| 4 | 광진구 화양동 | 2억 2,800만 | 25㎡(7.6평) | 15건 |
| 5 | 마포구 상암동 | 2억 2,900만 | 25㎡(7.7평) | 41건 |
| 6 | 구로구 오류동 | 2억 3,048만 | 30㎡(9.1평) | 122건 |
| 7 | 금천구 가산동 | 2억 3,250만 | 38㎡(11.6평) | 28건 |
| 8 | 동대문구 휘경동 | 2억 4,488만 | 16㎡(5평) | 345건 |
| 9 | 강서구 화곡동 | 2억 5,000만 | 46㎡(14평) | 388건 |
| 10 | 성동구 용답동 | 2억 5,089만 | 32㎡(9.7평) | 14건 |
| 11 | 강북구 수유동 | 2억 5,250만 | 47㎡(14.3평) | 136건 |
| 12 | 영등포구 양평동4가 | 2억 7,000만 | 29㎡(8.8평) | 23건 |
| 13 | 금천구 독산동 | 2억 7,411만 | 32㎡(9.8평) | 198건 |
| 14 | 양천구 신월동 | 2억 7,900만 | 51㎡(15.5평) | 188건 |
| 15 | 은평구 역촌동 | 2억 8,000만 | 51㎡(15.4평) | 91건 |
| 16 | 광진구 능동 | 2억 8,400만 | 29㎡(8.8평) | 13건 |
| 17 | 은평구 갈현동 | 2억 9,400만 | 50㎡(15.3평) | 50건 |
| 18 | 영등포구 영등포동7가 | 3억 | 40㎡(12.2평) | 11건 |
| 19 | 성북구 하월곡동 | 3억 50만 | 20㎡(6평) | 63건 |
| 20 | 영등포구 양평동2가 | 3억 1,300만 | 58㎡(17.5평) | 15건 |
| 21 | 중구 황학동 | 3억 1,335만 | 34㎡(10.2평) | 28건 |
| 22 | 마포구 서교동 | 3억 1,500만 | 37㎡(11.1평) | 15건 |
| 23 | 종로구 내수동 | 3억 1,600만 | 38㎡(11.4평) | 12건 |
| 24 | 마포구 신공덕동 | 3억 1,850만 | 36㎡(10.9평) | 16건 |
| 25 | 영등포구 당산동 | 3억 1,900만 | 38㎡(11.6평) | 12건 |
| 26 | 구로구 궁동 | 3억 3,000만 | 55㎡(16.5평) | 47건 |
| 27 | 은평구 구산동 | 3억 5,100만 | 61㎡(18.3평) | 56건 |
| 28 | 강서구 공항동 | 3억 5,100만 | 24㎡(7.2평) | 87건 |
| 29 | 영등포구 당산동1가 | 3억 5,500만 | 28㎡(8.5평) | 29건 |
| 30 | 구로구 개봉동 | 3억 6,000만 | 60㎡(18평) | 129건 |
싼 동네는 대체로 집이 작거나 오래됐습니다. 보통 전용면적을 같이 보세요.
서울 구 순위
| 순위 | 지역 | 중간값 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 1 | 동대문구 | 2억 6,200만 | 718건 |
| 2 | 금천구 | 3억 2,750만 | 390건 |
| 3 | 강서구 | 3억 5,000만 | 997건 |
| 4 | 강북구 | 3억 5,500만 | 386건 |
| 5 | 도봉구 | 4억 2,500만 | 637건 |
| 6 | 구로구 | 4억 5,000만 | 700건 |
| 7 | 종로구 | 4억 5,743만 | 187건 |
| 8 | 관악구 | 4억 6,500만 | 563건 |
| 9 | 은평구 | 4억 6,800만 | 816건 |
| 10 | 중구 | 4억 7,000만 | 131건 |
| 11 | 송파구 | 4억 7,500만 | 972건 |
| 12 | 양천구 | 4억 8,000만 | 457건 |
| 13 | 중랑구 | 4억 8,500만 | 590건 |
| 14 | 광진구 | 5억 2,000만 | 346건 |
| 15 | 마포구 | 5억 6,500만 | 403건 |
| 16 | 강동구 | 5억 9,850만 | 562건 |
| 17 | 노원구 | 6억 4,500만 | 747건 |
| 18 | 영등포구 | 6억 5,715만 | 510건 |
| 19 | 동작구 | 7억 3,000만 | 367건 |
| 20 | 서대문구 | 7억 3,000만 | 391건 |
| 21 | 성북구 | 7억 5,500만 | 505건 |
| 22 | 서초구 | 7억 9,500만 | 388건 |
| 23 | 용산구 | 9억 6,000만 | 163건 |
| 24 | 강남구 | 12억 437만 | 521건 |
| 25 | 성동구 | 14억 5,000만 | 195건 |
경기 인접 지역 동 순위 (낮은 순 15곳)
| 순위 | 동네 | 중간값 | 보통 전용 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 고양시 덕양구 관산동 | 1억 2,200만 | 57㎡(17.2평) | 25건 |
| 2 | 고양시 덕양구 내유동 | 1억 2,500만 | 54㎡(16.3평) | 29건 |
| 3 | 김포시 통진읍 서암리 | 1억 2,550만 | 57㎡(17.3평) | 10건 |
| 4 | 부천시 오정구 오정동 | 1억 2,700만 | 43㎡(13.1평) | 37건 |
| 5 | 부천시 오정구 고강동 | 1억 4,200만 | 46㎡(14평) | 65건 |
| 6 | 부천시 오정구 원종동 | 1억 5,900만 | 44㎡(13.2평) | 131건 |
| 7 | 부천시 원미구 소사동 | 1억 7,000만 | 53㎡(15.9평) | 12건 |
| 8 | 부천시 오정구 내동 | 1억 7,250만 | 52㎡(15.6평) | 14건 |
| 9 | 부천시 오정구 여월동 | 1억 9,750만 | 53㎡(16.1평) | 26건 |
| 10 | 성남시 중원구 은행동 | 2억 500만 | 45㎡(13.7평) | 81건 |
| 11 | 부천시 원미구 심곡동 | 2억 1,000만 | 58㎡(17.5평) | 83건 |
| 12 | 부천시 원미구 원미동 | 2억 1,250만 | 59㎡(18평) | 52건 |
| 13 | 부천시 원미구 도당동 | 2억 1,800만 | 52㎡(15.6평) | 43건 |
| 14 | 고양시 덕양구 주교동 | 2억 2,500만 | 49㎡(14.7평) | 27건 |
| 15 | 부천시 소사구 괴안동 | 2억 2,700만 | 52㎡(15.7평) | 117건 |
경기 인접 지역 순위
| 순위 | 지역 | 중간값 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 1 | 부천시 오정구 | 1억 5,150만 | 296건 |
| 2 | 고양시 일산서구 | 3억 7,500만 | 636건 |
| 3 | 안양시 만안구 | 4억 | 607건 |
| 4 | 부천시 소사구 | 4억 | 581건 |
| 5 | 김포시 | 4억 1,750만 | 830건 |
| 6 | 부천시 원미구 | 4억 2,000만 | 1,067건 |
| 7 | 고양시 일산동구 | 4억 3,500만 | 506건 |
| 8 | 군포시 | 4억 6,300만 | 1,108건 |
| 9 | 고양시 덕양구 | 4억 8,500만 | 1,113건 |
| 10 | 성남시 중원구 | 5억 | 296건 |
| 11 | 성남시 수정구 | 5억 3,250만 | 258건 |
| 12 | 의왕시 | 6억 3,000만 | 254건 |
| 13 | 광명시 | 6억 6,650만 | 376건 |
| 14 | 안양시 동안구 | 6억 9,000만 | 691건 |
| 15 | 구리시 | 7억 2,100만 | 248건 |
| 16 | 하남시 | 8억 9,900만 | 547건 |
| 17 | 용인시 수지구 | 9억 4,000만 | 815건 |
| 18 | 성남시 분당구 | 12억 9,000만 | 515건 |
| 19 | 과천시 | 18억 8,500만 | 45건 |
자주 묻는 질문
서울에서 매매가 가장 싼 동네는 어디인가요?
2026-11-06 기준 서울에서 매매 새 계약 중간값이 가장 낮은 동은 강서구 마곡동, 강북구 우이동, 서대문구 대현동 순입니다. 구 단위로는 동대문구, 금천구, 강서구가 낮습니다. 거래가 10건 이상인 서울 동 179곳을 매매 중간값으로 줄 세웠고, 경기 인접 지역에서는 고양시 덕양구 관산동, 고양시 덕양구 내유동이 낮은 편입니다.
이 순위는 어떻게 정했나요?
국토교통부 실거래가의 2026-09-01 ~ 2026-11-05 새 계약만 썼습니다. 재계약은 뺐고, 거래가 10건 미만인 동은 표본이 작아 넣지 않았습니다. 면적이 다른 집이 섞인 중간값이라 같은 크기 집끼리 비교한 값은 아닙니다.