서울 전세 싼 동네 순위 (2026-11-06 실거래 기준)
2026-11-06 기준 서울에서 전세 새 계약 중간값이 가장 낮은 동은 강북구 수유동, 영등포구 영등포동1가, 구로구 궁동 순입니다. 구 단위로는 강북구, 금천구, 강서구가 낮습니다. 거래가 10건 이상인 서울 동 215곳을 전세 중간값으로 줄 세웠고, 경기 인접 지역에서는 부천시 원미구 도당동, 부천시 오정구 고강동이 낮은 편입니다.
내 예산으로 다시 찾기서울 동 순위 (낮은 순 30곳)
| 순위 | 동네 | 중간값 | 보통 전용 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 강북구 수유동 | 1억 6,000만 | 41㎡(12.3평) | 56건 |
| 2 | 영등포구 영등포동1가 | 1억 6,200만 | 19㎡(5.7평) | 23건 |
| 3 | 구로구 궁동 | 1억 6,500만 | 47㎡(14.1평) | 10건 |
| 4 | 구로구 온수동 | 1억 7,750만 | 56㎡(17평) | 12건 |
| 5 | 용산구 원효로4가 | 1억 8,500만 | 24㎡(7.2평) | 20건 |
| 6 | 성동구 도선동 | 1억 8,500만 | 20㎡(6.2평) | 11건 |
| 7 | 강서구 공항동 | 1억 8,925만 | 30㎡(8.9평) | 36건 |
| 8 | 용산구 원효로3가 | 1억 9,000만 | 22㎡(6.7평) | 27건 |
| 9 | 구로구 가리봉동 | 1억 9,250만 | 32㎡(9.8평) | 14건 |
| 10 | 종로구 창신동 | 2억 | 49㎡(14.8평) | 19건 |
| 11 | 용산구 후암동 | 2억 | 27㎡(8.2평) | 44건 |
| 12 | 성동구 송정동 | 2억 | 28㎡(8.5평) | 25건 |
| 13 | 동대문구 신설동 | 2억 | 28㎡(8.3평) | 18건 |
| 14 | 양천구 신월동 | 2억 | 47㎡(14.3평) | 157건 |
| 15 | 강서구 화곡동 | 2억 | 30㎡(9.1평) | 315건 |
| 16 | 금천구 시흥동 | 2억 | 48㎡(14.6평) | 109건 |
| 17 | 영등포구 당산동 | 2억 100만 | 30㎡(9평) | 25건 |
| 18 | 은평구 역촌동 | 2억 950만 | 47㎡(14.3평) | 34건 |
| 19 | 용산구 용산동2가 | 2억 1,000만 | 41㎡(12.5평) | 17건 |
| 20 | 성북구 석관동 | 2억 1,000만 | 32㎡(9.6평) | 27건 |
| 21 | 강북구 번동 | 2억 1,000만 | 48㎡(14.7평) | 41건 |
| 22 | 은평구 갈현동 | 2억 1,000만 | 46㎡(13.8평) | 33건 |
| 23 | 송파구 마천동 | 2억 1,000만 | 46㎡(14평) | 41건 |
| 24 | 금천구 가산동 | 2억 1,050만 | 26㎡(8평) | 56건 |
| 25 | 광진구 중곡동 | 2억 1,150만 | 30㎡(9.1평) | 70건 |
| 26 | 관악구 남현동 | 2억 1,250만 | 58㎡(17.5평) | 16건 |
| 27 | 용산구 서빙고동 | 2억 1,500만 | 17㎡(5.1평) | 26건 |
| 28 | 광진구 화양동 | 2억 2,000만 | 18㎡(5.6평) | 16건 |
| 29 | 은평구 대조동 | 2억 2,000만 | 38㎡(11.5평) | 48건 |
| 30 | 광진구 군자동 | 2억 2,050만 | 26㎡(7.7평) | 18건 |
싼 동네는 대체로 집이 작거나 오래됐습니다. 보통 전용면적을 같이 보세요.
서울 구 순위
| 순위 | 지역 | 중간값 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 1 | 강북구 | 2억 2,000만 | 243건 |
| 2 | 금천구 | 2억 2,150만 | 318건 |
| 3 | 강서구 | 2억 8,000만 | 985건 |
| 4 | 은평구 | 2억 8,000만 | 559건 |
| 5 | 광진구 | 2억 8,950만 | 454건 |
| 6 | 용산구 | 2억 9,000만 | 581건 |
| 7 | 구로구 | 2억 9,000만 | 445건 |
| 8 | 도봉구 | 2억 9,050만 | 280건 |
| 9 | 종로구 | 2억 9,200만 | 140건 |
| 10 | 중구 | 3억 | 231건 |
| 11 | 중랑구 | 3억 | 318건 |
| 12 | 동대문구 | 3억 2,214만 | 459건 |
| 13 | 노원구 | 3억 3,000만 | 596건 |
| 14 | 관악구 | 3억 3,600만 | 297건 |
| 15 | 마포구 | 3억 5,000만 | 764건 |
| 16 | 영등포구 | 3억 7,275만 | 685건 |
| 17 | 양천구 | 4억 1,000만 | 668건 |
| 18 | 성북구 | 4억 1,500만 | 386건 |
| 19 | 서대문구 | 4억 9,000만 | 349건 |
| 20 | 송파구 | 5억 1,000만 | 963건 |
| 21 | 동작구 | 5억 1,948만 | 531건 |
| 22 | 성동구 | 5억 4,000만 | 407건 |
| 23 | 강동구 | 5억 5,000만 | 657건 |
| 24 | 서초구 | 6억 1,000만 | 812건 |
| 25 | 강남구 | 6억 3,000만 | 864건 |
경기 인접 지역 동 순위 (낮은 순 15곳)
| 순위 | 동네 | 중간값 | 보통 전용 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부천시 원미구 도당동 | 8,750만 | 41㎡(12.3평) | 18건 |
| 2 | 부천시 오정구 고강동 | 9,800만 | 43㎡(13.1평) | 55건 |
| 3 | 부천시 오정구 내동 | 1억 500만 | 48㎡(14.5평) | 11건 |
| 4 | 부천시 오정구 오정동 | 1억 500만 | 46㎡(14평) | 34건 |
| 5 | 부천시 원미구 심곡동 | 1억 800만 | 44㎡(13.4평) | 49건 |
| 6 | 고양시 덕양구 관산동 | 1억 2,000만 | 56㎡(17.1평) | 21건 |
| 7 | 김포시 구래동 | 1억 2,650만 | 31㎡(9.4평) | 96건 |
| 8 | 부천시 원미구 소사동 | 1억 2,800만 | 51㎡(15.5평) | 12건 |
| 9 | 성남시 중원구 은행동 | 1억 3,000만 | 45㎡(13.5평) | 71건 |
| 10 | 부천시 오정구 원종동 | 1억 3,000만 | 47㎡(14.3평) | 61건 |
| 11 | 고양시 덕양구 주교동 | 1억 3,500만 | 50㎡(15.2평) | 22건 |
| 12 | 부천시 원미구 역곡동 | 1억 3,900만 | 46㎡(14.1평) | 26건 |
| 13 | 안양시 만안구 석수동 | 1억 4,000만 | 49㎡(14.9평) | 77건 |
| 14 | 성남시 수정구 양지동 | 1억 5,000만 | 41㎡(12.5평) | 11건 |
| 15 | 성남시 수정구 산성동 | 1억 6,000만 | 44㎡(13.3평) | 11건 |
경기 인접 지역 순위
| 순위 | 지역 | 중간값 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 1 | 부천시 오정구 | 1억 1,600만 | 179건 |
| 2 | 부천시 소사구 | 2억 2,000만 | 264건 |
| 3 | 부천시 원미구 | 2억 5,000만 | 537건 |
| 4 | 군포시 | 2억 6,000만 | 413건 |
| 5 | 성남시 중원구 | 2억 7,000만 | 291건 |
| 6 | 고양시 일산서구 | 2억 9,000만 | 497건 |
| 7 | 김포시 | 2억 9,000만 | 665건 |
| 8 | 안양시 만안구 | 3억 | 342건 |
| 9 | 고양시 덕양구 | 3억 | 716건 |
| 10 | 고양시 일산동구 | 3억 512만 | 433건 |
| 11 | 광명시 | 3억 1,900만 | 444건 |
| 12 | 구리시 | 3억 5,000만 | 227건 |
| 13 | 안양시 동안구 | 3억 9,000만 | 577건 |
| 14 | 의왕시 | 4억 4,700만 | 215건 |
| 15 | 성남시 수정구 | 4억 7,000만 | 232건 |
| 16 | 하남시 | 6억 | 442건 |
| 17 | 성남시 분당구 | 6억 2,000만 | 758건 |
| 18 | 용인시 수지구 | 6억 2,000만 | 450건 |
| 19 | 과천시 | 7억 | 124건 |
자주 묻는 질문
서울에서 전세가 가장 싼 동네는 어디인가요?
2026-11-06 기준 서울에서 전세 새 계약 중간값이 가장 낮은 동은 강북구 수유동, 영등포구 영등포동1가, 구로구 궁동 순입니다. 구 단위로는 강북구, 금천구, 강서구가 낮습니다. 거래가 10건 이상인 서울 동 215곳을 전세 중간값으로 줄 세웠고, 경기 인접 지역에서는 부천시 원미구 도당동, 부천시 오정구 고강동이 낮은 편입니다.
이 순위는 어떻게 정했나요?
국토교통부 실거래가의 2026-09-01 ~ 2026-11-05 새 계약만 썼습니다. 재계약은 뺐고, 거래가 10건 미만인 동은 표본이 작아 넣지 않았습니다. 면적이 다른 집이 섞인 중간값이라 같은 크기 집끼리 비교한 값은 아닙니다.